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上半年中国境内地产相关并购交易总金额同比增近八成_财经频道

来源:http://www.naiforo.com | 发表日期:2017-09-10 14:46:22 | 点击数: 次

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导读: 上半年中国境内地产相关并购交易总金额同比增近八成_财经频道

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  上半年中国境内地产相关并购交易总金额同比增近八成_财经频道

普华永道:2017年上半年中国境内地产相干的并购交易总金额同比增近八成

中新网上海9月13日电(记者 姜煜)普华永道13日在上海宣布《房地产并购市场2017年中期回想》报告称,2017年上半年中国境内地产相干的并购交易总金额到达446亿美元,同比增添78.5%;并购交易数目207起,同比增添24.7%,房地产并购市场连续活泼。

材料图:开发建设中的房地产楼盘。中新社记者 张斌 摄

值得注意的是,2017年上半年中国房地产行业集中度进一步晋升。报告指出,在销售金额方面,排名前20的中国房企销售金额已超过全国总销售金额的三分之一,较去年上升了10多个百分点;排名前50家房企的销售金额集中度则到达49.1%,盘踞了中国房地产市场的“半壁江山”。

普华永道中国房地产行业并购服务主管合伙人翟黎明表现:“为了尽快做大企业范围,获取稀缺的土地资源,股权并购受到大中型房企的青睐,成为企业扩大的重要方法。同时,电子商务的蓬勃发展带动了物流类地产的繁华,资本加速进入,并购运动连续活泼。随着市场调控压力连续和范围房企竞争优势的体现,我们预计未来房企集中度还将进一步上升。”

据统计,2017年上半年中国房地产境内并购交易,从投资金额来看,逾85%的地产并购交易集中在华东、中南及华北区域;交易集中核心城市为上海、深圳、北京及其周边,约占总交易金额的40%。交易数目的趋势与金额一致,逾80%的交易数目仍集中在华东、中南及华北区域,上海、深圳、北京及其周边约占总交易数目的35%。

从投资者类型来看,并购交易重要由公司主导,私募与个人投资者占比拟少。与往年一致,非地产行业公司也纷纭参与地产相干的并购交易,2017年上半年,非地产行业公司参与地产并购交易的数目占公司类投资者的13.5%,交易金额超过了总额的三分之一。报告剖析,这是受到上半年单个巨型交易的影响,此巨型交易占所有非地产企业参与交易总金额的80%。

放眼中国房地产海外并购市场,报告称,2017年上半年,中国房地产海外投资共37起,金额达376亿美金,并购区域重要集中于美国、英国及中国香港等发达地域的核心城市。物流地产相干的并购表示突出,数目占整体的三分之一,金额占四成。

展望未来,翟黎明表现:“中国将会有越来越多的房地产企业的并购产生,强者恒强,未来房地产市场份额将被大型房企及正在急速成长的中型房企所盘踞。而在全球范畴,联合‘一带一路’倡议的机会,以及企业自身在城市开发和运营上经验的积聚,在东南亚等发展中地域的地产相干的投资将快速增添,这些发展中国度的新型城市开发、城市综合体建设等大型项目将备受中国房企关注。”(完)

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总的来讲,在利率市场化的历程中,在传统金融向互联网金融转型的进程中,一定孕育发生人材转移的历程。

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为打造海内技能及贸易运用最为进步前辈的智能生意业务生态圈,阎志旗下的卓尔集团(02098.HK),这次将牵手李开复旗下的立异工厂(835966)。

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