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天津部分楼盘“新生意”:代办户口、购房资格证

来源:http://www.naiforo.com | 发表日期:2017-05-06 14:43:16 | 点击数: 次

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导读: 天津部分楼盘“新生意”:代办户口、购房资格证湖南郴州民用机场建设获批 总投资约18.26亿元 _ 东方财富网(Eastmoney.com)

  天津部分楼盘“新生意”:代办户口、购房资格证

天津是今年率先公布限购令的城市之一。近日,记者在实地探访中发明,天津新政催生出一批新的“生意”,有楼盘及中介称,可办理个税证明、代缴社保等,甚至可通过花钱,以人才引进或积分等方法办理落户。对此,天津市领土资源和房屋管理局相干人士表现,花钱落户的渠道没有保障,不受法律维护。

天津有楼盘销售员称,有渠道辅助解决购房者资历问题。新京报记者 张晓兰 摄

武清区某楼盘

“办购房资历证就像买张电影票”

天津新政规定,今年4月1日起,非天津市户籍居民家庭在天津市范畴内购置住房的,需提供在天津市3年内持续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。

该政策一出,天津楼市降温显明。随后,一些开发商、中介在好处驱使下,呈现大批帮购房者落户买房、取得购置资历的违规操作手腕。

近日,记者来到天津河西区的中海寰宇天下,该项目销售人员表现,如果在天津没有社保与纳税,只须要五六万元手续费,便有措施买房。

这种情形在天津武清区屡见不鲜。近日,记者以购房者身份来到武清区某知名项目销售中心。当记者表明没有天津购房资历后,工作人员称,可以先交房款,再缴纳社保或纳税,两年以后签署正式合同,也可辅助办理天津缴税和社保证明。

据其表现,办理缴税证明需破费约一万块,办理社保需五六万,办理天津户口则需四至十几万。“在武清,办个购房资历证就像买张电影票一样,我们项目百分之八十的客户都是私下想措施操作。”上述工作人员称。

“哪里人都可以买,我们项目一栋楼的客户,都是我私下帮办理的购房资历证。”在武清某项目,一位售楼员称,如果客户无任何学历和天津落户积分,也能花钱办理落户政策,但须要花十万左右的费用。此外,若办理好购房资历手续后,该项目购房的首付款也可在半年内分期付款。

记者在调查中发明,绕开限购政策的并非个例。武清区梅尚国际项目处售楼员亦表现,可先交钱后缴纳社保,两年之后签署正式合同。永泰·丽郡售楼处销售人员介绍,若无购房资历的,不能辅助办理户口,但可办理购房资历证,“半个月左右可办两年社保或完税证明,先把购房款交给开发商,待资历证办好,再出购房合同。5万不包办好,八万保证办好。”

天津市区个别楼盘、中介

花5万-10万元变相落户

比代办资历证还“神奇”的是,在天津市区,部分项目甚至称可直接落户,避开限购。在河西区新八大里区域的天房六合国际销售人员表现,手头有渠道,可以辅助购房者落户,具体可电话咨询。记者进一步接洽上一家名为“青宸地产”的代办机构进行咨询。

该机构一工作人员称,他们从事一手房、二手房以及落户业务。有渠道落到天津集体户,只需身份证与户口本,春秋在53岁以下即可,还可带上两个孩子。但须要半年内买房,最晚一年将户口迁到房子所在地,费用为25万。

“现在第一批已经报上,就等着审批。”上述机构工作人员称,最快2个月,最晚半年。前期缴5万-10万定金后,双方可签署协定,事成后将剩余的费用补上。有些机构办理的是积分落户和人才引进,这得1-2年,办不成延误事,“我们这种直接下红印户口。”

记者了解到,目前,天津落户的方法重要为两种,一种是通过人才引进的方法,另一种则是通过积分落户的方法。人才引进的方法中,对于春秋、学历有着严厉的要求和尺度,若客户不知足这些条件,则须要通过晋升学历、增添社保记载、办理中高等职称证等职业证加分。

据中介介绍,若客户春秋在35周岁以下,且有统招本科的学历,但在天津没有缴纳过社保,一些机构可把客户的社保挂靠到他们的公司,代办价钱中,就包含代缴社保费用和代办人工费用。这样客户就可走“天津人才引进”的渠道进行落户。

采访中,一家二手房中介的工作人员表现,可通过人才引进的方法操作,将户口落到天津集体户口,最快2个多月就能办成,办成后就可在天津购房,具体价钱需依据春秋、学历、工作等资质而定,一般情形约10万以内,“我们属正常渠道,不走偏门,偏门的须要20万以上。”上述机构人员称。

一名自称天津锦业房产有限公司工作人员称,限购前该公司每月能胜利办理200多人落户,限购后每月100多个,能把一个没有任何学历和社保、纳税证明的外地人从0分办到160多分,费用八九万,如有本科以上学历,费用为4万元。

天津当地一开发商亦表现,政府一系列限购政策初衷是好的,但“上有政策,下有对策”,早先的积分落户、人才引进政策成了限购的重要突破口,更直接地说就是,“限购对全日制本科以上学历的人几乎无效”,甚至有钱就能随意落户,长此以往,天津限购政策形同虚设。

■ 官方回应

天津武清房管局:违规操作无保障

针对武清区个别楼盘违规销售的做法,记者以购房者身份接洽天津市武清区房管局,一名工作人员回复称,此前并不知道当地房产市场有上述销售行动,如果有企业确切有上述行动,则属于显明违规,将调查处置相干涉事企业。

天津市领土资源和房屋管理局行政复议招待中心一工作人员表现:“千万别受骗,你把钱给他,回头就找不到他。”据该工作人员介绍,有很多上当报案的情形,“骗你一万是一万,骗你一百万是一百万。”要想在天津落户买房,该工作人员表现,须要正规在天津企业工作,或将户口迁到这个企业。而花钱落户的渠道没有保障,不受法律维护。

■ 律师说法

虚构、伪造资料违法

北京市京师律师事务所高等合伙人范辰律师以为,在天津现行限购及落户政策的情形下,通过开发商及中介交纳社保、办理购房和落户存在着极大的法律风险。向开发商及中介交纳巨额手续费用,若最终未能办成上述事情,开发商及中介人员则涉嫌构成欺骗罪。范辰律师强调即便最终开发商及中介涉案人员被判刑,存在涉案款项不能追回的风险。

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逐日甘肃网9月14日讯 据科技鑫报报导

苹果公司将于9月7日上午10点(北京时间9月8日凌晨1点)正式召开发布会,iPhone7作为主角将正式表态。苹果观点股持续几个生意业务日走强。9月5日,30多只苹果观点股险些全线上涨,此中超声电子涨停。

即便iPhone 7面市可能存在种种不如预期,但部门华尔街阐发师以为新品发卖照样可以卖出7000万台。那末,苹果财产链迎来新一轮的发作?

此前广发证券以为,往年苹果新品的推出,都能拉动相干供给链事迹的总体上扬。也有阐发指出,从今朝市场已经经吐露出的信息来看,新款苹果手机对于比现款手机在外不雅上并未作出太年夜转变,功效方面,也没有太年夜冲破以及亮点。是以,投资者对于于相干苹果观点股,还应持审慎立场。

曲面屏幕肆意折叠弯曲

年头收集上爆出了iPhone7一些观点机,使用者点击手机响应菜单后,将在空中显示响应的运用。这就是全息投影技能(虚拟成像技能)。该技能不仅可以孕育发生立体的空中幻像,还可使幻像与演出者孕育发生互动,一路完成演出,孕育发生使人震撼的表演效果。前段时间,由闻名导演张艺谋执导的G20峰会文艺表演、和里约奥运会谢幕式末了8分钟惊动世界的全息投影CG演出,都展示出全息投影技能极强的运用潜力。

据阐发师称,因为苹果公司很少像三星以及其他公司同样更新其技能,iPhone7预计不会使用全息投影技能。

受益板块:全息观点

受益个股:深天马A、年夜恒科技、康患上新等

事实上,三星已经经将曲面屏技能运用到NOTE7上,并激发了OLED观点的年夜涨。按照外洋事情室Sonitdac早前宣布的iPhone将来设计,将来iPhone将接纳侧边双曲面屏,只要按下机身顶部按钮,屏幕主动往双方延长,一键放年夜堪比iPad屏幕。

不外,按照已经经暴光的谍照显示,iPhone7实现上述酷炫技能可能性不年夜。业内遍及以为,2017年苹果极有可能在新一代iPhone手机插手OLED曲面屏,和VR/AR等相干技能。

受益板块:OLED观点

受益个股:万润股分、中颖电子、濮阳惠成等

蓝宝石屏幕超耐磨防摔屏

对于于任何智能手机,作为除了钻石之外最耐刮质料的蓝宝石玻璃屏幕,是最耐用的显示屏。蓝宝石玻璃的使用,可让手机离别贴膜的同时,也可以较年夜水平规避手机屏幕摔坏危害。此技能曾经经被猜测运用于iPhone6中。

苹果公司一项新专利,“电子装备的蓝宝石涂层解决方案”,描写的是一种在OLED屏幕上插手蓝宝石涂层的新技能。跟着OLED屏幕的鼓起,该项专利为蓝宝石作为其从属技能运用提供了可能性。不外,因为OLED屏幕在iPhone7上运用的可能性已经经不年夜,蓝宝石的运用几率就更小了。

受益板块:蓝宝石观点

受益个股:晶盛电机、天通股分、露笑科技等

相对于来讲,iPhone7今朝接纳年夜猩猩玻璃屏幕仍是重要选择。在此配景下,传统玻璃屏幕相干供给商将受益。此中,作为全世界整个视窗防护屏中高端市场的垄断者之一的蓝思科技,受益水平最年夜。

今朝索尼、三星等已经经推出防水手机,如xperiaz五、galaxys7/note7,防水等级更是到达了第一流——IP68级。该级别象征着手机彻底避免外物及尘埃侵入、电器无穷期淹没在指定的水压下,可确保不因浸水而造成毁坏。日前某外媒暴光的iPhone7防水级别将到达IPX7.IPX7尺度是指在必然前提下纵然短期浸入水中,水也不会进入到内部。

受益板块:手机毗连件出产商

受益个股:长盈周详、立讯周详、胜利周详

据京华时报报导,这次iPhone7依然有4.7英寸以及5.5英寸两种屏幕尺寸,此中4.7英寸的版本依旧使用单摄像头,而5.5英寸版本将使用双摄像头技能。

甚么是双摄像头?双摄像头指的是手机反面有两个摄像头,可以在不增长手机总体厚度的条件下,使照相更清楚,景深照相以及低光体现更精彩。

国信证券阐发师刘翔以为,相较于单摄像头而言,双摄像头不仅能年夜幅晋升照相体验,还能拓展新的照相运用,如双图象拍摄、光学变焦、3D拍摄以及建模等。今朝各年夜厂商最先力推搭载双摄像头的智能手机,2018年双摄财产链市场范围估计跨越87.3亿元。

若这次iPhone 7接纳双摄像头,或者将在业内掀起“双摄”海潮,使一多量供给商从中受益。早在苹果以前,华为P9就已经搭载莱卡双镜头,为其供货的舜宇光学(2382.HK)2016年中报成就亮眼,净利润4.65亿元,同比增加50.45%。

受益板块:双摄观点

受益个股:欧菲光、联创电子、水晶光电、舜宇光学等

除了了上述比力立异性的功效外,iPhone7的电池续航能力也将获得晋升。此外,据媒体报导,第二代AppleWatch也将配置更高容量的电池,利好苹果电池供给商欣旺达、德赛电池等A股上市公司。

此外,新的iPhone手机大将勾销3.5妹妹耳机插孔,搭载蓝牙耳机。处置惩罚器及体系方面,iPhone7将搭载更快的A10处置惩罚器,并运行行将推出的iOS10体系,收集速率有望年夜幅晋升。

新的iPhone可以或许满意愈来愈抉剔的消费者吗?上述立异运用哪些可以或许实现?是否能戳中消费者的G点?消费者是否愿意自掏腰包采办?是欣喜照旧掉望?明天的发布会将见分晓。

险些可以确定,iPhone7或者者来岁的iPhone将运用无线充电技能。日前台湾媒体暗示,苹果已经要求联发科在内的供给链厂商发出无线充电芯片报价清单,请联发科送样,今朝有联发科、NXP及IDT三家厂商介入比赛。

受益板块:无线充电观点

受益个股:联创电子、硕贝德、顺络电子等

在G20峰会前夜,特鲁多访华靠近尾声时,加拿年夜当局已经经公布申请插手亚投行,成为中加金交融作的新举措。

据华尔街日报报导,美国税务局呼吁平易近众不要用免税的退休金账户买黄金并藏在家里或者者其他安全之处。不外,美法律王法公法律并无划定退休金买黄金分歧法。

美国税务局的这份声明是对于近期年夜量在收集以及收音机里呈现的近似Hartford Gold Group如许的黄金公司发布的告白所作出的回应。

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